马光远表示，取消公摊之后应该进一步取消预售制度。他认为，取消公摊面积能够更好地保障购房者的权益，而取消预售制度则有助于减少开发商的风险和避免一些不必要的纠纷。这一观点意味着，房地产销售模式需要改革，以确保市场更加透明和公正。不过，这一改革也需要慎重考虑各方面的因素，以确保平稳过渡和市场的稳定。

本文目录导读：

1. 取消公摊的意义与影响
2. 取消预售制度的考量
3. 未来的解答解释及定义

未来的解答解释及定义

随着房地产市场日益发展，关于制度的改革与创新成为了人们关注的焦点，马光远提出取消公摊之后就是取消预售的观点，引发了行业内外的热议，本文将从取消公摊和取消预售两方面进行探讨，并对未来房地产市场的发展趋势进行解答解释及定义。

取消公摊的意义与影响

公摊面积是指住宅楼内公共使用的部分所占的面积，如电梯、走廊、楼道等，长期以来，公摊面积的计算一直是消费者关注的焦点问题，马光远提出取消公摊，意味着将公摊面积纳入实际销售面积中，使消费者购买的房屋面积更加透明化，避免了因公摊面积引发的纠纷。

取消公摊后，对于开发商而言，将需要更加精确地计算每套房屋的实际使用面积，以确保满足消费者的需求，对于购房者来说，可以更直观地了解所购房屋的实际面积，有助于维护消费者权益，取消公摊还有助于推动房地产市场的规范化发展，提高市场的透明度。

取消预售制度的考量

预售制度是指开发商在房屋建设前通过预售方式销售房屋，这一制度在一定程度上缓解了开发商的资金压力，但同时也带来了一些问题，在预售过程中，可能会出现信息不对称、虚假宣传等现象，导致消费者的权益受到损害。

马光远提出取消预售制度，意味着在房屋建设完成并经过验收合格后，才能进行销售，这一举措有助于保障购房者的权益，减少因预售引发的纠纷，取消预售制度还可以促使开发商更加注重产品质量和服务，提高房地产市场的整体水平。

未来的解答解释及定义

在马光远的观点中，取消公摊和取消预售是相辅相成的，取消公摊可以使房屋销售更加透明化，而取消预售则可以保障购房者的权益，房地产市场将朝着更加规范化、透明化的方向发展。

对于房屋销售的定义将更加明确，实际销售面积将成为唯一的销售依据，避免了因公摊面积引发的争议，房屋的质量和服务将成为开发商的主要竞争点，推动开发商不断提高产品质量和服务水平。

对于购房者的权益保护将更加重视，政府将加强监管力度，规范市场秩序，防止虚假宣传、欺诈行为等的发生，购房者也将更加理性地看待房地产市场，不再盲目追求低价，而是更加注重房屋的质量和服务。

对于房地产市场的未来发展，将更加注重可持续发展和绿色发展的理念，在取消公摊和取消预售的基础上，房地产市场将更加注重生态环保、节能减排等方面的发展，推动房地产市场的健康、稳定发展。

马光远提出的取消公摊和取消预售的观点，是房地产市场规范化、透明化发展的必然趋势，政府、开发商和购房者将共同努力，推动房地产市场的健康、稳定发展，实现共赢的局面。

在这个变革的时代，我们需要更多地关注房地产市场的动态，关注政策的调整和创新，只有这样，才能更好地适应市场变化，保障自身权益，实现房地产市场的可持续发展，以上便是关于马光远谈取消公摊与预售制度的文章，希望能对读者有所帮助。